Propriété sur 6 Hectares de 123 m²+167m² Longère et 155m²
Nogent-le-Rotrou 28400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre Agence immomans, vous propose cette propriété sur 6 Hectares compposée d'une fermette de 123 m² et d'une longère de 167 m² et 155m² de dépendances comprenant : une Maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, un salon-séjour avec cheminée de 43m², une véranda chauffée de 41m², un WC, une salle d'eau, un bureau (Possibilité d'une chambre de plain-pied de 13m²) et une pièce mansardé à l'étage. A l'étage le palier avec WC et lave mains dessert une chambre de 19m², une salle de bain et douche et une salle de jeux -chambre d'enfant. Le tout dans un cadre verdoyant et sur un terrain clos de 6 hectares, arboré avec chemin communal pour accéder à la propriété. 355m² de dépendance à réaménager (ancienne partie habitable, cave, écurie, garage), hangar avec partie fermé en atelier. Prairie libre avec puits. Commune de Berd'huis ; avec toutes ses commodités (écoles primaires) et commerces (Poste, Boulangerie-Patisserie, Boucher-Charcutier, Epicerie, Bureau Tabac-Librairie, Coiffeur, Docteur-Infirmier...) , Transport scolaire. La propriété est située à 5 Km de Nogent le Rotrou et 15 Km de Bellême
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Ferme
290 m²
934 €
62467 m²
8
3
1
1
2 (séparés)
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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