Maxime DURAND - megAgence ! Située à Saint-Léger-sous-Cholet (49280), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 479 m², elle offre également deux places de stationnement, idéales pour une vie pratique au quotidien.
À l'extérieur, cette propriété datant de 1972 propose un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une grande salle, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. L'espace extérieur est soigné et accueillant, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable pour une vie de famille. L'ensemble des pièces est pensé pour offrir confort et convivialité, faisant de ce bien un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
84 m²
2 165 €
479 m²
4
2
1
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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