Proprieté unique de 1780,avec de nombreuses possibilités.
Villecomtal-sur-Arros 32730
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur terrain de 4,25 hectares (42500 m²) cette belle ancienne ferme de 1780. Rénovée avec beaucoup de goût. Matériaux haut de gamme.
Entrée par grande portail donnant sur la cour.
Entrée avec escalier 10,5 m² Cuisine de 32 m², très équipée avec îlot de cuisine avec plan de travail en granit. Arrière cuisine de 38 m² Cave (sellerie) aménagée de 28,5 m² avec sauna et double porte vers la cour. Salle à manger de 28 m²avec cheminée avec poêle à bois. Toilette (wc et lave mains) Salon de 60 m² avec grande fenêtres coulissantes donnant sur la cour. Bar de 33 m² avec également des grandes fenêtres coulissantes donnant sur la cour.
Etage : Palier de 18,5 m² Chambre/salon de 31 m² avec dressing et accès vers la chambre à coucher principale de 26,5 m² avec cheminée et l'accès de salle de bains de 28 m².
Couloir donnant au deux autres chambres à coucher de 20 et 16,5 m². Salle de bains de 9 m² Bureau/chambre de 31 m² + 27 m² avec térasse et accès vers une autre chambre (tour) de 25,5 m².
Extérieur : porcheries 10 m² Grange de 67 m² Grange ouverte de 83 m² 2 box à chevaux 10 m² chaqun Piscine hors sol de 4 x 8 m avec installation de filtre Parking abri voitures Terrain de + de 4 hectares de prairie avec accès à la rivière
Située dans un impasse, village calme et rural. Finitions haute gamme Electricité et plomberie/tuyauterie rénovée Proprieté très bien entretenue
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657
Maison ancienne
420 m²
1 662 €
40000 m²
14
5
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guy Navarre
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