Produit rare ! Superbe propriété viticole composée de la manière suivante :
1) Maison de Maître de 219m2 environ composée de 6 chambres 2 salles d'eau, 2 wc, un salon /salle à manger, une cuisine, un cellier, un parc arboré, puit, assainissement neuf, double vitrage bonne isolation , 3 cheminées.
2) Gîte d'une surface de 83m2 rénové récemment composé de 2 chambres, une salle d'eau, une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, cellier, placard et wc. Un bureau d'accueil pour la clientèle, un chai neuf et isolé, 2 entrées pour stockage et chargements, 2 garages véhicules, un chai pouvant être transformé en gîte ou stockage au frais. Hangar pour matériel agricole.
3) Maison avec piscine de 170m2 ainsi qu'un studio de 15m2, garage isolé, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un chai en pierre adossé à l'habitation, un chai en pierre à cuve, possibilité d'une double récolte (3000hl) de cuverie, une pièce pour les produits phyto, un atelier, et tous les systèmes d'exploitations sont aux normes et fonctionnels, chaque maison possède un puit. Assainissement conforme.
Terrain de 33ha sur les hauteurs avec vue panoramique à 360 degrés. Plus de 1200m2 de bâti d'exploitation. Exploitation en conversion BIO depuis 3 ans.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
490 m²
2 204 €
30000 m²
13
10
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Malory LONGAUD
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