Amoureux de la nature cette propriété est faite pour vous !!!
Venez découvrir cette propriété de plus de 2 hectares vue sur le lac et la campagne à moins de 15 mn de DAX.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte.
Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, une grande chambre et du rangement.
Un grand sous-sol d'environ 55 m2, une buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules.
A l'extérieur, plus de 2 hectares, une piscine, un lac privatif, cabane de jardin.
Les plus :
- Pompe à chaleur
- Piscine
- Vue sur le lac
- Le calme absolu dans une impasse
- Commodités à proximité
Cette annonce référence 246336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LAFOURCADE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 88115127800010.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
3 783 €
4
3
1
1990
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphanie Lafourcade
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