Située en centre bourg, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison édifiée sur un terrain clos de 601 m², présente des caractéristiques extérieures pratique avec un garage et un espace de stationnement, le jardin environnant offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Elle propose un agencement fonctionnel de 64 m² à restaurer. Partiellement construite sur sous-sol les deux niveaux se répartissent harmonieusement avec un rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et WC, et un premier étage offrant deux chambres et un cabinet de toilette avec WC.
Une partie de la toiture vient d'être refaite (garantie décennale). Elle est équipée d'un chauffage au fuel et raccordée au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière 660€.
Après des travaux d'aménagements et des remises aux normes, vous profiterez d'une maison ou il fera bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663
64 m²
922 €
601 m²
4
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
138
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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