Proximité Centre Ville Sablé sur Sarthe Maison 4 chambres, g
Sablé-sur-Sarthe 72300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Contact Sylvaine LANCELEUR - référence 61844 - sur 3w.immobilierfranceouest.com A proximité du Centre Ville de Sablé sur Sarthe, dans un quartier calme, cette ravissante maison conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une restauration de qualité. Elle présente une surface habitable d'environ 167 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, carrelé de terres cuites, agrémenté d'une cheminée et d'une baie accédant à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, d'une chambre avec salle d'eau privative, wc. Une buanderie avec accès au jardin et un garage avec portail électrique complètent utilement ce niveau. A l'étage, majoritairement parqueté, un palier dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (ou salle de jeux), une salle d'eau, wc. Une cour bordée de parterres et d'arbustes variés et un jardin d'agrément arboré sans vis à vis avec terrasse et petit dépendance se partagent les 610 m2 de terrain clos et parfaitement entretenu. Plus de photos et renseignements sur 3w.immobilierfranceouest.com - Contact Sylvaine LANCELEUR - référence 61844 - 06 22 79 48 39 (zero six - vingt deux - soixante dix neuf - quarante huit - trente neuf)
167 m²
1 855 €
27 m²
610 m²
6
4
3
2
5.02 %
1850
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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