Pujols, dans bel environnement maison avec piscine et vue ca
Fouesnant 29170
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Située à Pujols, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, , dans un cadre paisible et verdoyant, cette jolie maison des années 1980 offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'un grand jardin paysager d'environ 4987 m2, avec piscine, et une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger avec mezzanine , d'un salon cosy avec insert donnant sur une grande terrasse couverte, et d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche refaite et double vasque. Les toilettes sont indépendantes. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une quatrième chambre aménagée dans les combles, offrant un bel espace supplémentaire. En rez-de-jardin, un vaste garage de 66 m2, une cave, une pièce supplémentaire avec accès à la piscine, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison :
Double vitrage (bois et PVC), volets bois Chauffage réversible dans le salon et radiateurs électriques dans les autres pièces Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Portail électrique et isolation des combles récente Assainissement individuel (non conforme) Piscine de 8x4 m au chlore, avec liner récent (2-3 ans) Terrain clos et arboré, offrant une belle intimité
Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour ceux en quête de tranquillité à proximité de la ville, et une piscine avec vue sur la campagne pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour en faire un petit bijoux la maison nécessite quelques travaux de remise aux normes et de remise au goût du jour. Cette annonce vous est proposée par CIANFARANI Marie - EI - NoRSAC: 510 490 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
128 m²
34 m²
4987 m²
5
4
1
1
1980
Individuel électrique radiateur
Séparée
Est
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie CIANFARANI
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