Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 368000 euros).
Cet appartement familial de 4 pièces est idéalement situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis et est traversant, ce qui permet une bonne luminosité tout au long de la journée. La superficie totale est de 80 m2, dont 79,55 m2 en loi Carrez, ce qui garantit la précision des mesures.En entrant dans l'appartement, vous trouverez une agréable entrée qui dessert toutes les pièces. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial et lumineux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, vous permettant de profiter de la vue et de prendre l'air.L'appartement comprend également trois chambres, ce qui est idéal pour une famille. Il dispose également d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, d'un placard et d'un dressing, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.Pour ce qui est des équipements supplémentaires, le bien est accompagné d'une cave en sous-sol, ce qui est pratique pour le stockage, ainsi que d'un box en extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins. De plus, le ravalement de façade avec isolation extérieure a été effectué en 2016, ce qui assure une bonne isolation thermique.La résidence dispose de plusieurs espaces verts avec des parcs pour enfants, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. De plus, les bords de la Marne et l'Ile Sainte Catherine offrent un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature, vous permettant de profiter de balades paisibles à proximité.Si cet appartement vous intéresse, je vous recommande de contacter l'agence Côté Particuliers pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
80 m²
4 750 €
2 m²
4
3
1
1
3.26 %
163 € / mois
1973
Sud
Est
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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