Située dans le quartier prisé de l'Alliance, cette demeure individuelle construite en 1999 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon et une salle à manger conviviales, une cuisine moderne entièrement équipée, une véranda baignée de lumière, une chambre (actuellement utilisée comme bureau) et des toilettes séparées.
Étage : Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Sous-sol total : Une vaste chambre avec salle d'eau attenante, une salle de jeux pour les moments en famille, un atelier de bricolage, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie.
Atouts supplémentaires :
Chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance connecté et radiateurs équipés de robinets thermostatiques connectés pour un confort optimal.
Climatisation.
Garage intégré.
Jardin paysager offrant un espace extérieur agréable.
Taxe foncière : 3?300 euros.
Cette propriété allie charme, modernité et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception aux Pavillons-sous-Bois.
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Cette annonce référence 269221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2164.00 € et 2928.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
3 159 €
454 m²
8
6
1
2
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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