Je vous présente à la vente à Cournonsec, cette belle maison de PLAIN-PIED, située dans un quartier calme et résidentiel avec les commodités à proximité.
D'une superficie d'environ 90 m², ce bien dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour tourné vers la terrasse, prolongée par le jardin et la piscine!
Le coin nuit offre trois chambres ( une dispose d'un accès à l'extérieur), une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage traversant (isolé, carrelé avec mezzanine) accessible depuis la cuisine complète la maison. .
Vous apprécierez également l'agréable parcelle d'environ 416 m², équipée d'une piscine et d'un coin intimiste avec jacuzzi, le tout bénéficiant d'une belle exposition sans vis à vis.
SES PLUS:
- Excellent état, aucun travaux à prévoir.
- PLAIN PIED sur vide sanitaire !
- Ici, on pose ses valises !
- Climatisation gainable (air zone) !
-Poêle à granules récent et entretenu !
-Piscine, jacuzzi !
Une opportunité RARE sur le secteur, à ne pas manquer !
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Les diagnostics immobiliers sont en cours...
Cette annonce référence 277821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
4 333 €
416 m²
4
3
1
1
2013
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie JOULIÉ
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