QUARTIER DU FAU, MAISON T4 AVEC GARAGES SUR UN BEAU TERRAIN
Montauban 82000
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Honoraires à la charge du vendeur.
SUD MONTAUBAN, Quartier du FAU, maison d'habitation Type T4 de 114m2 avec double garage sur un beau terrain clos et arboré de 2161m2. Elle est composée d'une cuisine séparée et meublée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, d'un WC séparé et d'un double garage attenant avec mezzanine aménagée. Assainissement individuel. Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant. Chauffage par le sol et production d'eau chaude au gaz propane. Le réseau d'eau du Tarn alimente le terrain. DPE réalisé le 20 janvier 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920EUR et 2640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Dans le jardin, un espace aménagé avec barbecue vous permettra de passer de bons moments en famille et entre amis. Un cabanon de jardin facilitera votre rangement. A proximité, vous profiterez de la Superette, de l'école primaire et maternelle, du ramassage scolaire. Nous sommes à 5 minutes du Lycée THEAS, des autres commerces et grandes surfaces, à 15 minutes de l'autoroute A20, à 45 minutes de l'aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC. Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
113.52 m²
2 467 €
34 m²
2161 m²
4
3
1
1
1
1996
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier YAPOUDJIAN
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