Découvrez ce charmant T2 à Grenoble Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T2 situé au 3 PLACE DOCTEUR GIRARD, 38000 Grenoble. Construit en 1936, cet appartement de 64.80 m² a été rénové avec soin et se trouve en excellent état. Il offre une surface habitable optimale pour un confort de vie inégalé.
Le séjour de 16 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, offrant une vue agréable sur la rue. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains moderne, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante du séjour.
Les parties communes sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Côté commodités, vous serez séduit par la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à des crèches, écoles maternelles et élémentaires. Les amateurs de gastronomie apprécieront la multitude de restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à quelques pas.
Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1543.90 et 1543.90 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.8 m²
3 056 €
16 m²
2
1
1
1
1 sur 6
156.00 € / mois
1936
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
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