A Meyzieu, découvrez cette maison au calme de 128 m2 utiles ( 94 m2 habitables )sur son agréable jardin arboré de 608 m2. Au rez de chaussée, elle propose une entrée, une chambre et à l'étage cuisine, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 18 m2 environ, deux chambres, salle d'eau, et wc. LES PLUS : La hauteur sous plafond de 2,57 m du garage, un atelier, et une terrasse couverte au niveau du jardin.
Chauffage fuel et pompe à chaleur AIR/EAU, cheminée bois
Taxe foncière : 1144€
Ce bien n'est pas soumis aux charges de copropriété
Elle est située à 10 minutes à pied des écoles, et du collège. A 10 minutes à pied du tram T3. Proche du Lycée Arnaud Beltrame.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 817677339. DPE réalisé le 4 avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359000€ dont € (4 %) d?honoraires à la charge de l?acquéreur. Prix net vendeur : 345000 €
94 m²
3 819 €
608 m²
5
3
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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