Découvrez ce charmant studio situé Traverse des Iles, rue calme à l'écart de la circulation, à proximité de toutes les commodités (Clinique Mutualiste, transports en commun, commerces, gare...).
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Très fonctionnel, il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.
Double vitrage, chauffage et eau chaude électriques.
- Meublé : oui
- Loyer actuel : 400 €
- Locataire en place depuis septembre 2024, bail de 9 mois renouvelable
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les + :
Très faibles charges (pas de syndic)
Pas de travaux à prévoir
Possibilité d'acquérir d'autres lots similaires sur le même palier
Cette annonce référence 277222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 63 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 m²
4 200 €
1
1
2 sur 2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lauriane BARTHELEMY
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