Quartier Pervenches : Maison avec 2 chambres, combles et sous-so
Fontenay-aux-Roses 92260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 527885 euros).
Située sur les hauteurs du quartier, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 1924 offre 150 m² au sol (73 m² Carrez) sur 2 niveaux, des combles et un sous-sol complet.
Elle comprend : - 1 véranda de 7,5 m² permettant d'accéder à la maison - Au rez-de-chaussée : 1 double séjour de 25 m², 1 cuisine indépendante, 1 WC invités - Au 1er étage : 2 chambres (15 et 11 m²), 1 salle-d'eau avec WC, 1 dressing.
Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles de 35 m² au sol qui peuvent être aménagés en chambre, bureau, atelier, salle-de-jeux Au sous-sol (36 m²), on trouve : 1 bureau avec vasistas (~9 m²), 1 cellier (~7 m²), 1 grande pièce de rangement (~14 m²) avec la chaudière. Au fond du jardin, un garage (15,5 m²) accessible directement depuis la rue complète ce bien.
L'extérieur sans vis-à-vis comprend un bel espace devant la maison d'environ 70 m² et un jardin derrière la maison d'environ 145 m².
L a maison est bien située : - Proche du tramway T6 et d'arrêts de bus (lignes 394 et le petit Fontenaisien) - A 300 m du groupe scolaire des Pervenches.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 885 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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72.89 m²
7 532 €
25 m²
317 m²
4
2
1
2
4 %
1924
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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