Située au 4 impasse Chomel au coeur du quartier recherché du Point du Jour, dans une impasse calme et agréable, cette maison à réhabiliter ou agrandrir vous offre un potentiel exceptionnel.
Sur son terrain de 560 m² sans vis à vis exposé Sud Ouest, avec un joli cèdre à protéger, vous aurez la possibilité tout de même de vous créer une piscine.
Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. Vous pourrez repenser intégralement l'agencement, pour le moment scindé en 2 espaces distincts. À l'étage, vous trouverez 3 pièces et une salle d'eau, et un sous sol 50 de m².
Plus d'informations, contactez nous ! Emmanuel DA ROCHA : 06 98 29 17 26 e.darocha@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012017000015689
70 m²
9 271 €
4
1
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
711
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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