Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 135 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et confortable. Cette propriété, en excellent état, est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de modernité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches et vos amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux de 59 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle d'eau et le WC indépendant, tous deux en excellent état, complètent parfaitement cette maison. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le terrain de 1395 m², avec sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse, est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de jardinage. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, entourés de la beauté de votre jardin. Cette maison, avec sa toiture en tuiles, est non seulement esthétique mais aussi durable. Elle est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges en moins de 5 minutes, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Plusieurs restaurants et parcs et jardins sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
135 m²
2 107 €
59 m²
1500 m²
6
4
1
1 (séparé)
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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