Quartier recherché de Venoix grande propriété de 329m2
Caen 14000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
610 Immobilier vous présente cette belle et grande maison de famille de 236 m2 au sol + un appartement de 93m2 sur terrain de 851m2 au coeur du quartier de Venoix proche de toutes les commodités. La maison comprend au RDC : 1 entrée, 1 salon de 38m2 avec cheminée (insert), 1 sejour de 37m2 (possibilité de créer une chambre sur une partie de la pièce) , 1 grande cuisine aménagée et équipée de 28m2, 1 salle de douches , 1 WC avec lave mains; à l'étage : 1 palier dessert d'un coté 2 chambres avec 1 salle de douches commune, 1 grande suite parentale avec dressing et salle de bains et douches , et de l'autre coté un couloir avec 2 chambres ayant chacune une salle de douches privative , et 1 WC avec lave mains. La maison bénéficie d'un sous sol complet avec double garage, cave à vin, chaufferie et 1 grand appartement de 93m2 avec accès indépendant comprenant : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de douches et 1 wc, l'appartement est actuellement loué en meublé avec un congé pour vente ce qui libèrera la propriété en intégralité dans quelques mois, ou vous aurez également la possibilité de le mettre en location (un potentiel de revenu minimum de 1200EUR/mois pour 3 chambres en colocation). Les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage au gaz de ville dans la maison et électrique dans l'appartement, la taxe foncière est de 4231EUR/an. Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 837 701 770 contact au 0641820155.
329 m²
2 380 €
37 m²
851 m²
10
8
1
5
3
4.40 %
1974
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Durand Virginie
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