Découvrez cette maison de 145 m², mitoyenne d'un coté, située au bout d'une impasse paisible à Quéven. Offrant un cadre de vie agréable à proximité de Lorient et de ses plages. La commune attire par son dynamisme et sa proximité avec Lorient, tout en garantissant tranquillité et accès facile aux commodités. Vous apprécierez de pouvoir tout faire à pied : écoles, commerce, santé et espaces verts sont à quelques pas. De plus, les volumes de cette maison sont généreux et les espaces sont très modulables. Il y a un fort potentiel pour créer une ambiance chaleureuse. Répartie sur deux étages, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une véranda avec volets roulants électriques exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées quelque soit la saison, quatre chambres et une atmosphère accueillante. Imaginez aussi les combles aménageables sur dalle béton, d'une surface d'environ 70 m², parfaits pour créer des espaces de vie supplémentaires. Pour sublimer cette maison et maximiser son potentiel, je collabore avec un architecte d'intérieur, Daniela Mendonça. Elle réimaginera les intérieurs avec créativité et originalité créant ainsi un espace plus convivial et fonctionnel.
Le garage de 40 m² offre non seulement un espace de stationnement pratique, mais également des possibilités de rangement supplémentaires. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison promet confort et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, qualité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 007 €
Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221
145 m²
1 930 €
650 m²
6
4
1961
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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