Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Sur la commune de Marcillac-Saint-Quentin, à seulement 10 minutes du centre historique de Sarlat (6km), venez découvrir cette maison contemporaine en ossature bois d'environ 100m2.
Ici, c'est le confort et la praticité qui priment ! Entièrement de plain-pied, avec double garage attenant à la maison, les pièces de vie sont lumineuses avec des ouvertures traversantes à l'est et l'ouest. Quant à l'espace nuit, les trois chambres sont spacieuses et disposent toutes d'une salle d'eau indépendantes. Vous profiterez d'un chauffage au sol complété par un chauffage par insert vois avec turbo-ventilateur et bouche de diffusion dans la pièce de vie. L'ensemble des fenêtres sont équipées d'un filtre anti-UV, confort optimal pour la période estivale, avec des volets roulants électriques.
Côté extérieur, la maison est implantée au centre d'un terrain clos et constructible de 2 600m2 avec un abris de jardin et deux terrasses. Portail et porte de garage électriques. Une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée permet d'alimenter et d'entretenir le jardin à l'année.
Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir une visite virtuelle immersive Matterport !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
96 m²
2 516 €
2623 m²
4
3
3
1 (séparé)
5 %
2009
Ouest
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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