Vente maison 5 pièces

695 000 €

RAMONVILLE SAINT AGNE CENTRE - VILLA T5 RARE SUR LE SECTEUR

Ramonville-Saint-Agne 31520

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RAMONVILLE SAINT AGNE CENTRE - VILLA T5 RARE SUR LE SECTEUR Découvrez cette villa unique T5 de 113 m², réalisée par un architecte, au cœur de la ville, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'œuvre d'architecture, alliant esthétisme, modernité et confort. Implantée sur une parcelle paysagée de 1200 m², elle bénéficie de prestations de grande qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et offre des espaces de vie raffinés, conçus pour offrir une expérience unique. Les extérieurs sont un véritable atout de cette villa, avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine privée et un pool house, créant un espace de vie extérieur d'exception, parfait pour la détente ou pour recevoir vos invités dans un cadre intime et élégant. À l'intérieur, l'architecture de la villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement dans ce cadre élégant. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un dressing sur-mesure, une salle d'eau design et un WC indépendant. À l'étage : Un espace bureau à l'ambiance conviviale, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. En annexe : Un vaste sous-sol polyvalent, une piscine entourée de verdure, et un pool house aménagé pour profiter du climat tout au long de l'année, une dépendance. Idéalement située à proximité immédiate de Rangueil et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports (métro, bus), écoles, commerces, facultés, crèches, l'Oncopole, le port Sud, le CHU Rangueil, et un accès rapide aux principales voies.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)