Vente maison 4 pièces

598 000 €

Rangueil : A proximité immédiate du métro, écoles et commerces

Toulouse 31400

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Une exclusivité BSK ! Située à 6 min à pied du métro, dans le quartier très prisé de Rangueil, résidentiel calme et paisible, belle maison lumineuse et spacieuse. Nombreuses possibilités pour cette maison T4 , implantée sur une parcelle de plus de 600 m². Dotée d?un jardin sans vis-à-vis avec de surcroît un puit. Dès l?entrée, le ton est donné avec son bel escalier. Vaste salon séjour baigné de soleil. Cuisine familiale, chambres spacieuses. Un garage de 57 m² vient compléter ce bien parfaitement entretenu. Belle opportunité ! Cette annonce référence 235093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 598 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 578 000,00 € Honoraires TTC : 3,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052.00 € et 2776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

268

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)