Vente local 7 pièces

320 000 €

RARE - Magnifique villa 3 faces - 7 pièces - 140m2 + terrain 458m2 - Très calme à Las Cobas - PERPIGNAN (66) !

Lhommaizé 86410

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À NE PAS MANQUER - Magnifique villa catalane 3 faces - 7 pièces - 140m2 - 458m2 de terrain - Excellent emplacement - Calme - Las Cobas / Perpignan (66) ! Tout le confort attendu : 4 climatisations réversibles, fenêtres double-vitrage, 9 volets roulants + volets catalans à toutes les fenêtres, très grands placards dans chaque pièce de l'étage, rangement sous l'escalier et une cheminée parfaitement fonctionnelle (foyer ouvert) ! Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir... ou pas selon les goûts :-) RDC >> Grande pièce de 33m2 : séjour / salle à manger avec double porte fenêtres donnant sur le jardin avant et arrière... >> Une cuisine équipée, dans le style catalan, en accès direct du séjour, bénéficie aussi d'une luminosité et d'un point de vue très plaisant sur le jardin arrière. >> Deux garages (12 et 23m2) accessibles directement de l'intérieur (comme de l'extérieur bien sûr) ainsi qu'une buanderie avec cumulus 150 l (peut être transformée en cuisine d'été car communique avec la terrasse du jardin) (6m2) et un atelier (14,2 m2) 1er étage >> 6 pièces (dont 5 chambres aux superficies conséquentes - de 9,70m2 à 15,5m2) >> Une salle de bains Grand jardin arboré, tout autour de la maison, sur 3 faces, avec arbres fruitiers (citronnier, prunier, clémentinier, pêcher...), bougainvilliers, rosiers, massifs fleuris... Très agréable en toute saison, avec sa double exposition (est / ouest), cette villa vous permettra de grandement profiter de son extérieur du printemps à l'automne, avec son porche côté avant et sa grande terrasse côté arrière ! Situation exceptionnelle au calme en impasse avec lignes de bus, Lycée Pablo Picasso et école Simon Boussiron à 5mn à pied ! Par ailleurs, la clinique Médipôle et son complexe médical très réputé sont à moins de 5mns en voiture, ainsi que la zone commerciale 'Mas Guérido' et les hyper marchés Carrefour et Intermarché. Visites sur demande, quartier prisé, bien rare dans ce secteur ! DPE D / GES B Cette annonce référence 235126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr