Vente maison 7 pièces

2 940 000 €

Rare : maison avec terrasse et box, proche rue Daguerre 75014

Paris 75014

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Proche rue Daguerre : Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison rare sur le marché. Nichée au c?ur du 14e, à 2 minutes de la rue Daguerre, cette maison de 144m2 carrez / 164m2 de surface habitable (non comptabilisé dans la carrez : une veranda, un atelier dépendance sur la terrasse) et jouissant d'une jolie terrasse arborée de 42,50m2 (il y a au total 65m2 d'espace extérieur), offre un cadre de vie paisible et serein au sein d'une copropriété moderne et de très bon standing, construite dans les années 2002. Dès l'entrée, une allée en jouissance privative garantie tranquillité et intimité. Cette maison moderne et entièrement au calme se compose : Au rez-de-chaussée, d'une splendide pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur la terrasse de 42,50m2 verdoyante et sans vis-à-vis, d'une salle à manger sous veranda, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et ouverte sur le séjour pour plus de convivialité et d'un WC séparé. Ce niveau possède également une chambre avec sa salle d'eau et WC, et un 2e espace nuit en mezzanine. Cet espace peut être un studio indépendant car il possède sa propre entrée dans l'allée. A l'étage, le palier fait aujourd'hui office de bureau, une chambre parentale avec placard sur-mesure et salle de bains (baignoire et douche) avec vue, une 2e chambre avec sa salle de douche, et un WC séparé. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur (toutes sur verdure) et de nombreux velux, permettant une luminosité optimale. Très bon état intérieur. A proximité immédiate des commerces et de nombreux transports. En sous-sol, inclus dans le prix : 2 box (avec accès piéton privatif) et une cave de 7m2

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)