RARE : Maison de Ville avec GARAGE privatif / Terrasse couve
Villeneuve-sur-Lot 47300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez un bien d'exception ? En plein centre de Villeneuve sur Lot, Rive droite proche des halles Maison de Ville aux volumes généreux .....5/6 chambres - en RDC : entrée avec couloir, bureau, grand salon / séjour lumineux avec son immense puit de jour cuisine ouverte accès direct terrasse couverte. Vous serez charmé par son '' jardin d'intérieur '' arboré et fleuri, rendu atypique par ses 2 pigeonniers, vue imprenable sur le Lot. Pas de vis-à-vis, ce qui très rare en centre-ville !! Un escalier en pierre descend sous le jardin pour vous conduire à cette magnifique surprise: une grande cave voutée avec vue également sur la rivière. Je vous laisse imaginer le potentiel !! Toujours en RDC, garage attenant, porte motorisée avec accès direct à l'intérieur de la maison WC indépendant, nombreux placards et rangements - au 1 er étage : un long palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec cette vue magnifique sur lot et ses environs. on s'en lasse pas !!! une salle de bain ( baignoire et douche ) WC + une seconde salle d'eau avec un coin buanderie - au second étage : grande salle de jeu mansardée, climatisée un bureau et à l'autre bout du couloir, la 5 ieme chambre.
Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout
Les atouts de cette Maison...............ils sont nombreux !! - la situation en Centre-Ville - Maison FAMILIALE surface 305 m2 environ / la polyvalence des pièces / le caractère ancien préservé - son grand puit de jour qui rend atypique cette maison - la grande pièce à vivre avec accés direct jardin et terrasse couverte. 4 baies vitrées avec volets roulants - PAS de vis-à-vis - la vue IMPRENABLE sur la rivière / La cave voutée / les 2 pigeonniers en pierre qui rendent UNIQUE cette demeure. - le nombre de chambres et le potentiel évolutif - garage privatif avec son accès direct à intérieur de la maison - Maison sous protection Alarme
Que dire d'autres, que ce bien est RARE par ces prestations et je me ferais un plaisir de vous le faire visiter Contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01 AGENCE POUGET
305 m²
1 262 €
300 m²
8
6
1
1
2
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JUCLA
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