Située dans le quartier très calme et recherché des Richardets, cette jolie maison parfaitement entretenue d'environ 90 m2 habitables (plus de 100 m2 au sol), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon d'environ 30 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, et d'une salle de bains avec wc. A l'étage, un dégagement mezzanine (idéal pour espace bureau ou coin lecture), dessert dans sa continuité une chambre d'enfant, une spacieuse chambre parentale et une salle d'eau avec wc pour un confort pratique optimal. Les atouts majeurs de ce bien : Pouvoir accéder à la maison par deux entrées distinctes, chacune donnant sur une rue différente, pour plus de commodité et de flexibilité. Profiter de son beau jardin parfaitement clos et sans vis-à-vis. Se délasser dans sa piscine (4,10 m x 1,25 m) pour le bonheur de tous ! Se stationner aisément grâce au grand garage de 33 m2 (possibilité de le transformer en une surface habitable). Organiser et ranger dans les espaces supplémentaires qu'offrent la dépendance (11 m2) et l'abri de jardin. Un bien rare - une opportunité de vivre dans une maison alliant confort, espace et emplacement de choix à Noisy-le-Grand ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
4 611 €
30 m²
402 m²
5
3
1
1
2
21/11/2024
1970
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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