L'agence HOME vous présente cette maison neuve, conforme aux normes RE2020, un bien rare et exclusif, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant de toutes les garanties liées à sa construction. Vous serez séduit par ce bien prêt à emménager, alliant à la fois modernité, confort et performances énergétiques de pointe. En plus de sa qualité, cette maison vous offre l'avantage de vivre dans un cadre exceptionnel, au coeur d'Essey-lès-Nancy, un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités de la ville. Rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux et lumineux Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour/cuisine traversant de plus de 40 m2, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'instants de détente. Un WC indépendant et un garage fermé complètent ce niveau, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien. Premier étage : un espace nuit confortable L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et confortables, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche. Ce cadre idéal est parfait pour accueillir famille et invités. Une belle salle de bain avec baignoire, idéale pour vos moments de relaxation, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Caractéristiques techniques et équipements modernes => Maison neuve, conforme aux normes RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, radiateurs à l'étage et plancher chauffant au rez-de-chaussée. => DPE en A, assurant une faible consommation énergétique et un confort thermique toute l'année. => Maison sans travaux à prévoir, bénéficiant de toutes les garanties liées à sa construction, pour un investissement serein et durable. Extérieurs : jardin et terrasse aménagés L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec son jardin privatif, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également la grande terrasse, idéale pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours. Pourquoi choisir cette maison ? => Exclusivité : maison neuve, prête à emménager, sans travaux à prévoir et avec des garanties constructeur => 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative => Beaux volumes, luminosité et confort thermique optimal grâce aux normes RE2020 => Jardin privatif et terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur => Emplacement privilégié : au coeur d'Essey-lès-Nancy, un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne, confortable et économe en énergie, tout en étant située dans un quartier de choix, offrant une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice BROTTIER au 06.07.49.43.37. Référence annonce : H1125. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
113 m²
3 522 €
40 m²
172 m²
5
3
2
2
2024
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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