Vente appartement 5 pièces

750 000 €

Rare : St jorioz centre : spacieux appartement de 133m², 4 chambres, proche écoles et commerces

Saint-Jorioz 74410

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Vous recherchez un appartement récent, spacieux, lumineux et idéalement situé en plein coeur de St Jorioz, à proximité immédiate des écoles et commerces ? Venez découvrir ce T5 de 133 m², situé au sein de la Résidence du Domaine des Roseaux (Construction 2020). Exposé sud et ouest, il bénéficie de deux terrasses, d'une cuisine moderne, 4 chambres dont une suite parentale, 2 sdb, 2 wc, dressing et nombreux rangements aménagés Un emplacement idéal -A deux pas du collège -A 2 minutes des commerces, crèches et écoles -Arrêt de bus à 1 minute Description du bien -Hall d'entrée avec placard intégré -Cuisine/salon de 50m² avec accès terrasse exposition sud -4 Chambre dont une suite avec dressing et salle eau et deux chambres avec accès terrasse exposition ouest. -Salle de bain et 2 WC séparé Les + de cet appartement -Exposition sud et ouest, garantissant une belle luminosité -Cuisine moderne avec nombreux rangement -Résidence calme à taille humaine -Nombreux espaces de vie : idéal pour une grande famille ou télétravail. -Bus direct Annecy centre et gare au pied de la résidence -Plage de St Jorioz à 10 minutes à pied Informations pratiques -DPE : B -Chauffage et eau chaude : collectifs gaz -Charges mensuelles (chauffage + eau chaude inclus) : 217 euros -Prix de vente : 780 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 395784GIN Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 2604 euros. Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

63

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

149

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)