RARE: ANDREZIEUX-BOUTHEON APPARTEMENT DUPLEX RECENT F3 AVEC
Andrézieux-Bouthéon 42160
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Honoraires à la charge du vendeur.
RARE: ANDREZIEUX-BOUTHEON BEL APPARTEMENT DUPLEX RECENT F3 + C de 75.09 m2 habitable loi carrez avec grande terrasse, garage et 2 places de parking dans un parc arboré et clos
Il s'agit d'un bien récent en duplex au rez-de-chaussée et premier étage dans un immeuble de 1 niveau qui comprend en totalité 4 logements. La copropriété est située dans un joli parc arboré, fermée et sécurisée. Ce bien comprend :
A l'intérieur : - Un salon-séjour de 23 m2 environ - Une cuisine équipée de 19 m2 environ - Un hall d'entrée - Un toilette.
A l'étage : - Un hall - 2 chambres - Une salle de douche spacieuse (douche + paroi de douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur + wc)
Prestations : - Chauffage individuel pompe à chaleur - Menuiseries ALU - Volets roulants électriques - Fibre optique - Visiophone - Système de VMC - Carrelage grand format.
A l'extérieur : - Une grande terrasse (exposition SUD) - Un garage en sous-sol - 2 places de parking privatives
Sur la commune de Andrézieux-Bouthéon, proche du centre, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Vous êtes à proximité des bords de Loire idéal pour tous les amoureux de randonnées et toute autres activités physiques. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 249 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35.
Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 12 lots (dont 4 lots principaux) Charges prévisionnelles annuelles: 862,68 EUR/an (dont fonds pour travaux: 15,24 EUR/an) La taxe foncière est de: 799 EUR / an Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2024 CLASSE ENERGIE : 157 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 940 EUR et 1 340 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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75.09 m²
3 316 €
42 m²
3
2
1
2
Sud
2
1
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY
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