D'une superficie d'environ 22 m², cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 8 appartements, vous profiterez d'une pièce de vie ensoleillée, d'une kitchenette équipée, et d'une belle salle de bain.
Ce bien est en excellent état, prêt à vous accueillir....
Découvrez cet appartement idéalement situé à 150 m de la plage, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif avec un excellent rendement ou une première acquisition, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !
PRIX : 156 300 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 8 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samira HAIE, au 0614515147 ou, par courriel à s.haie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samira HAIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
21 m²
7 443 €
1
1 sur 1
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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