Marly le roi - EMPLACEMENT N°1 - RESIDENCE LE CLOS COURCHE - 5 mns à pieds de la Gare de Marly le roi et 2 mns des commerces ! Votre 4 pièces, 3 chambres de 79 m² environ avec PARKING en sous-sol et CAVE situé au dernier étage. Je bénéficie d'un SEJOUR en accès direct sur une terrasse exposé SUD / OUEST de 11 m² environ et d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et d'une entrée avec rangements.
Mon espace nuit, bien DISTINCT, est composé de 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains et un WC séparé et un rangement.
Vous souhaitez une pièce de vie d'environ 39 m2 ? C'est possible en ouvrant une chambre et la cuisine sur le séjour !
Ses principaux ATOUTS sont : Appartement traversant avec VUE SUR PARC, CALME, une petite copropriété sécurisée avec gardien et surtout UN EMPLACEMENT IDEAL!
Pour son confort : Double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, grand parking visiteur et surtout une isolation thermique déjà effectuée dans le résidence !
D'autres surprises vous attendent en le visitant avec VOTRE CONSEILLER UNIQUE qui maîtrise parfaitement cet environnement pour vous le faire découvrir.
Cette annonce référence 270969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 289 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 279 500,00 €
Honoraires TTC : 3,58 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
3 665 €
4
3
1
4 sur 4
1968
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romain TARDIF
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