Rare, maison en pierres de 275 m2 avec piscine couverte chauffé
Saint-Étienne-de-Montluc 44360
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 730000 euros).
ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :
EXCLUSIVITE !
A 5 minutes de Saint Etienne de Montluc, dans les hauts de Cordemais. Amoureux des belles pierres et des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Avec ses 275 m² au sol (hors piscine couverte attenante), cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille ou pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, place à la convivialité ! Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie de 65 m2 qui s'ouvre sur une piscine couverte et chauffée unique en son genre, un vaste séjour avec cheminée double foyer, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière-cuisine attenante. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale - avec son dressing et sa salle d'eau - offrant un espace intime et confortable et une jolie vue dégagée sur la campagne.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle mezzanine, trois chambres lumineuses (dont deux avec placards) et une salle de bains avec WC.
Cette propriété bénéficie d'un terrain de + de 1450 m2 avec une superbe vue dégagée sur la campagne, un étang pour profiter pleinement de la nature et plusieurs dépendances pour donner libre cours à vos projets.
Venez découvrir ce lieu de vie unique où chaque espace a été pensé pour le confort et la détente. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite !
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
275 m²
2 760 €
100 m²
1460 m²
10
4
3
3 (séparés)
3.97 %
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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