Maison Bourgeoise de Charme à Strasbourg Meinau - Gros Potentiel Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 125 m², nichée au coeur de Strasbourg Meinau, elle vous attend pour écrire votre prochaine histoire de vie.
Construite en 1932, cette demeure de caractère se compose de deux niveaux et offre un double séjour de 35m² exposé Sud-Est, cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Une cuisine séparé, une salle d'eau, et un WC indépendant complètent ce tableau. Profitez également d'un stationnement intérieur, de deux balcons et d'un jardin verdoyant de 350 m².
Gros travaux à prévoir, cette maison au standing élevé est une véritable invitation à laisser parler votre créativité et votre goût pour les belles choses.
Exposition traversante, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Une grande cave et un garage en sous-sol viennent compléter les atouts de cette propriété.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 alimentation générale et 5 restaurants. À 10 minutes à pied : 1 école élémentaire, 1 parc et jardin. À 15 minutes à pied : 4 arrêts de tramway, 1 collège. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous accéderez à 1 hôpital et à 4 médecins généralistes.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison bourgeoise, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou axelle.aviles@asi67.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3336.00 et 4514.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
125 m²
3 816 €
415 m²
6
4
1
1 (séparé)
1932
Sud
Est
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Axelle AVILES
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