RARE ! Profitez du plein air dans un cadre unique !
Marly-le-Roi 78160
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MARLYY LE ROI : Situé DANS UNE PETITE COPROPRIETE AU DERNIER ETAGE, Appartement 4 pièces avec terrasse de 60m².
Idéalement situé à seulement 11 minutes à pied de la gare dans un des environnements des plus calmes et verdoyants, cet appartement de 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
Ses atouts
? Un séjour lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60m2. La saison des barbecues arrive profitez des couchers de soleil avec une vue sur les coteaux de Mareil Marly !
? Trois belles chambres offrant calme et confort.
? Une cuisine moderne fonctionnelle et entièrement équipée avec aussi un accès sur la terrasse.
? Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
En bonus
? Un grand box fermé.
? Une place de parking extérieure et des facilités de stationnement autour de la résidence.
? Une cave idéale pour le rangement supplémentaire
A retenir : Nombreux rangements, CHARGES MODEREES et double vitrage.
Emplacement recherché à proximité immédiate des transports commerces et écoles.
A visiter avec votre conseiller unique du secteur!
Cette annonce référence 280902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 2 692,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
5 000 €
4
3
1
1
2 sur 2
1995
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romain TARDIF
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