Rare à CASTELNAU-LE-LEZ : appartement 3 pièces avec terrasse e
Castelnau-le-Lez 34170
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EXCLUSIVITÉ, BIEN RARE, CONFORT, TERRASSE, JARDIN, SUD, CALME, GARAGE.<br><br>KHI - Karl Hugues Immobilier by Keller Williams Guylène Bergé vous propose en exclusivité à Castelnau-le-Lez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 64m², situé dans une résidence calme, à l'écart des nuisances de la circulation et entièrement sécurisée. Ce bien comprend une grande cuisine lumineuse, aménageable à votre goût, ouverte sur le salon pour une surface totale de 27m². Vous y trouverez également deux chambres de 11,7 et 8,5m², ainsi qu'une grande terrasse de 58 m² orientée plein sud. Cette terrasse, partiellement couverte, vous offrira la possibilité de déjeuner à l'abri en toute saison.<br>Profitez aussi d'un jardin privatif totalement sécurisé, sans accès depuis l'extérieur, d'une superficie de plus de 100 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé et électrifié vient compléter ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé.<br><br>Proximité immédiate du tramway ligne 2 et bus 35, 51, 31 pour un accès rapide au centre de Montpellier, environnement résidentiel recherché à Castelnau-le-Lez proche des commerces, écoles et parcs accessibles à pied, découvrez ce bien sans attendre. <br>Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier, Karl HUGUES, au 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I.<br>Honoraires à charge vendeur. Logement soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 41. Charges courantes annuelle de 1500 . Pas de procédure en cours. <br><br>Consultez nos annonces sur https://www.berge-immo.com/ <br>Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. <br><br> appartement 3 pièces, 2 chambres, terrasse, jardin, Castelnau-le-Lez, 34170, garage, tramway, proche commerce, résidence sécurisée, exposition sud, Montpellier, chauffage gaz.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
64 m²
4 156 €
108 m²
3
2
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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