Vente maison 5 pièces

475 000 €

Rare à la vente : Maison de plain-pied moderne et lumineuse sur les hauteurs de Chirens

Chirens 38850

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À découvrir sans tarder ! cette magnifique maison de plain-pied de 151 M2 achevée en 2022, sur un terrain plat et piscinable de 765 m², idéale pour vos projets d?aménagement extérieur. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé sur les hauteur de Chirens. Cette maison Allie modernité et praticité. Elle est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Elle est également située : - 10 minutes du lac de Charavines - 1,5 km du collège des Collines - 5 minutes de la Zone commerciales les blanchisseries de Voiron Une maison spacieuse et bien agencée. - Un vaste salon-séjour 58 m2 avec cuisine ouverte, lumineux grâce à ses deux baies vitrées à galandage, qui s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement pratique. - 4 grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. - 1 toilette indépendant. - Un garage double de 44 M2 avec porte électrique, complète les prestations de cette maison. Des équipements haut de gamme - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. - Equipée de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage. - Volets roulants électrique centralisés. - Système d?alarme. - Possibilité d?installer une cheminée, pour une ambiance chaleureuse en hiver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également possible. Cette annonce référence 263633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)