RARE À LA VENTE !! MAISON DE 195 M² À LA GUERCHE DE BRETAGNE
La Guerche-de-Bretagne 35130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Magnifique maison individuelle décorée avec goût et entièrement rénovée située à La Guerche-de-Bretagne. Avec ses 195 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Cuisine ouverte sur la salle à manger aménagée et équipée. Elle dispose de 3 grandes chambres, dont 2 avec salle de bains, WC, climatisation réversible et une salle d'eau qui se trouve à côté de la buanderie complété d'un grand dressing.
On y trouve également un grand salon avec un poêle à pellets. Le tout sur un parquet massif.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, comme l'extérieur qui se compose d'un terrain de 1527 m² avec une grande terrasse, une cours entièrement goudronnée et clôturé avec 2 portails électriques. Un garage de 60 m² complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Pauline Maurin au 06 50 03 04 63 ou par mail : pauline.maurin@man- immo.pro EI - Agent commercial immatricule? au RSAC de RENNES sous le nume?ro 928 791 532
Prix du bien : 371.160. Honoraires TTC charge acque?reur : 3,1%
Les informations sur les risques auquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr Date de re?alisation du diagnostic e?nerge?tique : 26/12/2024. Consommation e?nergie primaire : 141kWh/m2/an. Montant estime? des de?penses annuelles d'e?nergie pour un usage standard : entre 2020 et 2790 par an. Prix moyens des e?nergies indexe?s sur l'anne?e 2021 (abonnements compris).
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
