Vente maison 5 pièces

749 000 €

Rare à la vente ! Maison T5 piscine vue dégagée colline

Sausset-les-Pins 13960

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté ! Sunset Immo est fière de vous présenter, dans le quartier résidentiel de Boumandariel, au calme, cette charmante maison, sans vis-à-vis, qui vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité.
Construite sur une parcelle de 403 m2, elle bénéficie d'une double exposition, offrant une lumière naturelle du matin au soir.
Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à l'abri des regards indiscrets et dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisirs, de culture, de santé.
Dès l'entrée, un placard de rangement pratique vous accueille avant de vous mener vers un espace de vie spacieux de plus de 70 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
L'insert de la cheminée apporte une touche de convivialité, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse, que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille.
Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 35m2, surplombant la piscine et les collines environnantes, un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos instants de relaxation.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage, accessible depuis l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux).
À l'étage, la maison propose : un dressing, trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec accès direct à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer.
Un espace parfait pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude, ou pour savourer votre petit déjeuner face à l'horizon.
Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé, viennent compléter cet espace de repos.
Cette maison, avec ses espaces ouverts et sa luminosité exceptionnelle, est une véritable opportunité à saisir.
Elle allie confort, charme et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit d'emménager et de profiter !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer.
Sandrine BOTTICELLI 06.15.18.15.01

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)