Rare à St maur, Trés beau et grand 4 pièces proche RER commer
Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 595000 euros).
Rare a st Maur 8 min à pied RER et commerces et écoles . Appartement T4 Lumineux et Spacieux
Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de confort, où chaque pièce est bien distribuée. Cet appartement T4 de 100 m², entièrement libre et non meublé, est prêt à vous accueillir
Avec ses quatre pièces soigneusement agencées, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente et au repos. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et élégantes, complètent ce tableau idyllique, offrant un confort quotidien inégalé.
Vous bénéficierez d'une buanderie indépendante garantissant un véritable confort au quotidien
Cet appartement bénéficie d'un beau et grand salon avec une terrasse et sa jolie vue, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Que vous travailliez à distance, regardiez des films en streaming.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des plats délicieux et profiter d'une ambiance chaleureuse. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à 8 minutes à pied, offrant une grande variété de produits frais et de qualité.
Pour les familles, une crèche est à 8 minutes à pied, une maternelle et plusieurs écoles élémentaires et un collège sont à 10 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts où vous pourrez vous promener, pique-niquer ou simplement profiter du soleil. Enfin, un médecin généraliste est à 10 minutes à pied, assurant une proximité et une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical.
les bords de marne sont à 300 mètres soit 4 min à pied.
Vous profiterez du box et ou Parking en sous sol et d'une cave de 6 m2 le tout sécurisée.
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Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 . Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière EMODI.fr sur : https://www.emodi.fr/ref/VA2100
100 m²
6 200 €
4
3
1
1
4.2 %
1
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
306
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gerome PARIS
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