Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans cette magnifique maison de charme entièrement rénovée, située directement en bord de mer, avec un accès direct à la plage.
Profitez d'un emplacement unique au calme, où chaque jour commence avec une vue panoramique sur l'horizon et le ballet des marées et des bateaux
Vivez pleinement l'expérience maritime depuis l'étage principal : une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour spacieux La belle terrasse qui l'accompagne vous permet de savourer la vue à chaque instant, que ce soit pour un petit déjeuner au lever du soleil ou un dîner en soirée.
Au rez-de-chaussée, une configuration polyvalente permet de créer un appartement indépendant ou d'aménager deux chambres , accompagnées d'une salle de bains. Idéal pour des invités, un espace de travail ou une location saisonnière.
Le deuxième étage accueille une superbe chambre spacieuse, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres ouvertes sur la mer. Cette chambre est dotée de sa propre salle d'eau privative, pour plus d'intimité. Deux autres chambres identiques partagent une salle de bains
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 49 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : gwenaelle.guillerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731
150 m²
8 460 €
200 m²
7
5
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
