Découvrez le potentiel de cette propriété, composée de trois biens offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, d'une surface de 108 m2, bénéficie d'une exposition plein sud, avec une terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle comprend un salon avec poêle à bois, une grande cuisine lumineuse en double exposition, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (27 m2, 13 m2 et 10 m2). La deuxième maison, d'environ 60 m2, se compose d'une salle d'eau et WC, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un bureau, avec un accès à une terrasse sur le toit offrant également une vue sur les Pyrénées. Son intérieur atypique peut être un potentiel pour gites, maison d'hôtes... Le troisième bien, d'environ 97 m2, se divise en trois pièces au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage. A vous de définir votre projet (habitation, garage, atelier etc...) Il convient de prévoir une rénovation énergétique ainsi que des travaux de toiture pour la maison principale, tandis qu'une rénovation globale est nécessaire pour la seconde et troisième maison. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner tout son cachet à cet ensemble immobilier.' L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1480 m2, avec une mare, un potentiel rare à Saint-Lys, offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter AD HOME IMMOBILIER votre spécialiste du secteur de St-Lys, situé au 1, place René Bastide, 31470 Saint-Lys. Que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion locative, consultez notre offre sur www.adhome-immobilier.fr.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 843 €
4
3
19/07/2022
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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