Vente appartement 3 pièces

474 000 €

Rare grand rez-de-Jardin 71,67m2 avec 210m2 de jardin et gar

Aix-en-Provence 13080

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

Rare à la vente - Situé au calme et sans vis-à-vis, en plein coeur du village de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence, ce rez-de-jardin de type 3 d'une superficie de 71,67 m2 avec 210 m2 de jardin et un double garage se trouve dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2019.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie de 30,94 m2 avec cuisine américaine et cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Prestations de qualité, environnement privilégié avec vue sur un parc paysager en zone naturelle.
Charges mensuelles : 190 EUR (comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et du chauffe-eau thermodynamique).Taxe foncière : 1 682 EUR.
Idéal pour un couple ou une personne âgée, cet appartement offre un espace extérieur agréable ainsi qu'un vaste espace de stockage, permettant une occupation confortable sur le long terme.
Garantie dommages-ouvrage et décennale en cours.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13.CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

Consommations énergétiques

Logement économe

1

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)