Rare immeuble de 550m2 8 appts Centre-ville de Mulhouse
Mulhouse 68100
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Bel immeuble de 550m2 composé de 8 appartements dont 1 studio, 5 F2 et 2 F4. Grand sous-sol. Il se situe rue des 3 rois à Mulhouse.
Il se situe dans une rue vivante de l'hyper centre de Mulhouse à 20m d'un grand parking. Idéalement situé pour toute sorte de location.
Au RDC : Un studio et un F2.
Au 1er étage il y a un 2 F2.
Au 2ème étage il y a 2 F2.
Au 3ème étage un F4 de 115m2 rénové.
Au 4ème étage un F4 d'environ 100m2.
Des travaux d'un montant d'environ 230 000EUR sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse.
Devis effectué en juin 2024 avec entreprise sérieuse.
Revenus annuel potentiels après travaux : Environ 60 000EUR HC. Soit une rentabilité potentiel d'environ 8% brut.
Taxe foncière: 3865EUR.
Prix: 460.000EUR honoraires à la charge de du vendeur.
Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas.
550 m²
836 €
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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