Rare Opportunité au Coeur d'Écommoy Immo Sarthois vous présente cette maison de caractère, construite en 1893, située en plein centre d'Écommoy, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une propriété rare sur le marché. Cette bâtisse mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 166 m², alliant parfaitement charme de l'ancien et modernité.
Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Salle à manger. Chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. WC Étage : Trois chambres aux dimensions généreuses. Salle de bains. WC indépendant. Extérieur : Espace calme et sans vis-à-vis Terrasse orientée sud-est. Cour arborée, fermée, sans vis-à-vis. Jardin dans le prolongement de la cour, également clos et sans vis-à-vis. Cave voûtée. Garage avec portail motorisé et grenier. Deux dépendances offrant divers usages. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoise en excellent état. Menuiseries en PVC avec double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Emplacement stratégique À pied : Proximité immédiate des commerces, écoles et services. En voiture : Accès rapide aux axes routiers vers Le Mans. Transports : Gare à proximité. Cette maison se distingue par son emplacement central et ses prestations, une rareté sur Écommoy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5278-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
166 m²
1 777 €
605 m²
6
4
2
1
2 (séparés)
1983
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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