Vente maison 6 pièces

295 000 €

Rare Maison de Bourg 166 m²

Écommoy 72220

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare Opportunité au Coeur d'Écommoy
Immo Sarthois vous présente cette maison de caractère, construite en 1893, située en plein centre d'Écommoy, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une propriété rare sur le marché. Cette bâtisse mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 166 m², alliant parfaitement charme de l'ancien et modernité.

Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux et lumineux.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Salle à manger.
Chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing.
WC
Étage :
Trois chambres aux dimensions généreuses.
Salle de bains.
WC indépendant.
Extérieur : Espace calme et sans vis-à-vis
Terrasse orientée sud-est.
Cour arborée, fermée, sans vis-à-vis.
Jardin dans le prolongement de la cour, également clos et sans vis-à-vis.
Cave voûtée.
Garage avec portail motorisé et grenier.
Deux dépendances offrant divers usages.
Caractéristiques techniques :
Toiture en ardoise en excellent état.
Menuiseries en PVC avec double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout.
Emplacement stratégique
À pied : Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
En voiture : Accès rapide aux axes routiers vers Le Mans.
Transports : Gare à proximité.
Cette maison se distingue par son emplacement central et ses prestations, une rareté sur Écommoy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM5278-ASTRID

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.