Découvrez cette magnifique maison d'environ 124 m² au sol, nichée sur un terrain clos de mur parfaitement exposé au Sud , offrant un cadre de vie exceptionnel au calme. Construite en 1930, cette demeure allie charme d'antan et modernité avec des aménagements de cuisine, dressing et placards réalisés sur mesure par un menuisier réputé.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec son terrazzo d'époque et boiseries et 4 pièces principales avec une cuisine aménagée et équipée avec accès de plein pied sur une belle terrasse bois et également à la salle à manger en parquet chêne d'époque, un salon et un bureau ou chambre d'amis préservant également le cachet initial de la bâtisse avec cheminées marbres, alcôve, moulures et parquets chênes.
À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et une salle de bains moderne vous offrent un espace de détente et de repos. Les chambres sont parfaites pour créer une atmosphère sereine et apaisante. La salle de bains, disposant d'une baignoire et d'une douche avec ses finitions soignées, est un véritable havre de paix. L'extérieur dispose d'une terrasse bois aménagée exposée au Sud vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin clos de mur, soigneusement entretenu, est idéal pour les amateurs de nature et les familles. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en lisant un bon livre.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir votre famille.
Elle dispose également d'une cave d'environ 40m2 pour stocker du vins et/ou ranger vos affaires ainsi que d'un garage fermé d'environ 18m2 en plus d'une allée pour stationner 1ou 2 véhicules.
À proximité immédiate de l'hyper centre, d'une école et du marché des Halles en 5mn à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124 m²
4 516 €
236 m²
6
3
1
2
1948
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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