Vente appartement 4 pièces

240 000 €

Rare sur Cap coudalère à Port Barcarès : Appartement 4 pièce

Le Barcarès 66420

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Rare sur Cap coudalère à Port Barcarès : Appartement 4 pièces rénové avec doubles terrasses au RDC
L'appartement est situé à Le Barcarès, quartier de Cap Coudalère, proche de l'Espagne, de Perpignan et de port Leucate.  Le bien est à proximité du lac Marin et d'une place commerçante avec tous les commerces de proximités. Le Barcarès offre plus de 8km de plage de sable fin.
La résidence profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances dans un cadre agréable. Le site dispose d'espace aquatique avec  3 piscines ouvertes de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome .  L'été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l'espace aquatique. Au niveau de la place commerçante vous disposez de tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d'un service de sécurité sur le site.
L'appartement offre 4 pièces de plein pied au Rez-de chaussez avec une doubles terrasses. Il est vendu meublé. Le bien a été rénové avec la climatisation réversible et bien isolé offrant une note énergétique de « C ». L'appartement se compose d'un grand espace salon salle à manger avec une cuisine bien équipé aved réfrigérateur américain  ouvrant sur une belle terrasse de 28m3 avec barbecue  intégré. Il y a également trois grandes chambres permettant de mettre des grands lits et une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé.  L'appartement est vendu avec une place de parking privée.  En surface l'appartement représente 73m2 de surface plus 40m2 de terrasse extérieur.
Charges de copropriété : 3080EUR / an soit 256EUR / mois
Taxe foncière 2023 : 1681EUR

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)