Rare sur le marché Quartier Saint-Marceau Maison avec exte
Orléans 45100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Rare sur le marché Quartier Saint-Marceau Sur une parcelle traversante de 317 m2, cette maison offre un fort potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de créer jusqu'à 80 m2 supplémentaires. Actuellement, la maison de 70 m2 à rénover comprend :
Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon, salle à manger, salle d'eau rénovée avec WC.
Étage : palier avec cabinet de toilettes et deux chambres.
En complément, plusieurs espaces annexes :
Dépendances accolées à la maison, pouvant être aménagées selon vos besoins.
Deux garages indépendants.
La parcelle clôturée de murs offre un cadre intime et préservé, tout en étant à seulement 500 m du tram et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison unique à leur image.
70.54 m²
3 176 €
34 m²
317 m²
4
2
2
2
6.67 %
1948
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
638
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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