Rare sur le secteur maison moderne avec équipements haut de
Saint-Chamas 13250
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ À SAISIR - SECTEUR ÉTANG - QUARTIER DE LA DIGUE Cette maison moderne dotée d'équipements haut de gamme, construite en 2019 sur la commune de SAINT CHAMAS située à 25km d'Aix en Provence (à 30 min Gare d'Aix TGV et 25 min de l'aéroport de Marseille) sera vous séduire avec : 128,09 m2 de surface habitable Un terrain spacieux de 691 m2 Un double garage de 28 m2Une piscine équipée d'un plancher réglable Description : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine américaine équipée. Une buanderie entièrement aménagée avec accès direct au garage. WC indépendant. À l'étage : 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain avec de nombreux rangements et un WC séparé. Les + qui font la différence : Climatisation gainable avec système Air Zone Panneaux solaires Piscine haut de gamme et sécurisée Arrosage automatique et eau du canal Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises. Possibilité d'acheter en sus une dépendance de 30 m2 avec possibilité d'agrandissement sur une parcelle de 240 m2 ou idéale pour un investissement locatif. Située à environ un kilomètre du centre ville, des écoles (maternelle, primaire et collège ) et des commerces, et à moins de 5 min de la gare de Saint chamas, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idéale, à la fois calme et proche de toutes commodités attractives. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Alexandre Vauloup et Samy Chikhi, vos experts immobiliers dévoués, sont là pour vous accompagner dans cette belle opportunité !
Alexandre Vauloup (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface : 128 m2 Prix du bien : 575000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 DPE A / GES A
Cette annonce vous est proposée par Vauoup Alexandre - - NoRSAC: 825192735, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Villa
130.87 m²
4 394 €
691 m²
5
4
2018
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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